اختلاف ۲۰میلیونی وام مسکن بین بانکها
به گزارش «اقتصادنیوز» دو روز گذشته مدیر عامل بانک مرکزی از مخالفت اعطای وام ۸۰میلیون تومانی مسکن و در مقابل روز بعد مدیر عامل بانک مسکن از دریافت پیشنهاد وام ۶۰میلیون تومانی خبرداد.
حال با گذشت دو روز از خبرهای پیاپی حول اعطای وام مسکن، معاون وزیر راه و شهرسازی به اظهارات مدیر کل اعتبارات بانک مرکزی درباره مخالفت با وام ۸۰ میلیونی مسکن واکنش نشان داده است.
حامد مظاهریان در این باره گفته است که اگر پاسخ قطعی و نهایی بانک مرکزی، مخالفت با درخواست وزارت راه و شهرسازی مبنی بر افزایش وام فعلی مسکن به ۸۰ میلیون تومان باشد ما به بانک مرکزی میگوییم پیشنهاد شما برای مرتفع شدن این مشکل مردم چیست؟
وی درباره اظهارات علی اصغر ميرمحمد صادقی، مدیر کل اعتبارات بانک مرکزی مبنی بر مخالفت با وام ۸۰ میلیونی مسکن در بانک مرکزی گفته است که وام مسکن سطح تقاضای خریدار را افزایش میدهد و این سطح تقاضای بالا، تعیینکننده قیمت مسکن در بازار است. در همین زمینه و برای افزایش تقاضا افزایش سقف وام مسکن را تقاضا داده بودیم که یک فرد بتواند حداقل ۵۰ درصد قیمت مسکن را وام بگیرد.
اما روز گذشته مدیر کل اعتبارات بانک مرکزی اعلام کرد که این بانک با افزایش سقف وام مخالف است؛ هرچند که وی در آن مصاحبه گفته بود نظر رئیس بانک مرکزی میتواند متفاوت باشد که این خود نکته قابل توجهی به نظر میرسد.
مظاهریان عنوان کرده است: دو سه هفته گذشته نیز رئیس بانک مرکزی گفته بود به زودی طرح افزایش وام مسکن به ۸۰ میلیون تومان را به شورای پول و اعتبار میفرستد. بنابراین این اعلام مخالفت، نظر کارشناسی میرمحمدصادقی است و نظر نهایی بانک مرکزی محسوب نمیشود. چون ما درخواست خود را به صورت مکتوب و رسمی به بانک مرکزی اعلام کردیم و آنها هم باید پاسخ خود را به همین شکل بدهند تا آن نظر، به عنوان نظر قطعی بانک مرکزی اعلام شود. ضمن اینکه از مصاحبه ميرمحمدصادقی برمیآید که هنوز تصمیمسازی قطعی درباره این موضوع در بانک مرکزی صورت نگرفته است.
معاون امور مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی بیان کرد: مبنای محاسباتی کارشناسان وزارت راه این بود که به طور متوسط یک خانه در ایران 2.5 میلیون تومان در هر متر مربع محاسبه میشود (البته در تهران چهار تا 4.5 میلیون تومان است ولی ما قیمت کشوری را مبنا قرار دادیم). بر این اساس یک آپارتمان 80 متری را میتوان در کشور با ۲۰۰ میلیون تومان خریداری کرد.
به گفته مظاهریان، شاخصها و واقعیتهای اقتصادی کشور ما گویای آن است که در ایران میتوان حداکثر تا ۵۰ درصد قیمت مسکن را وام پرداخت کرد که باز هم همین مقدار وام، کمک شایانی به خروج مسکن از رکود میکند.
معاون وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه وزارت راه و شهرسازی برای اقشار فرودست جامعه، طرح مسکن اجتماعی را دارد تأکید کرد: اما برای طبقه متوسط تحصیلکرده کشور بانک مرکزی پاسخ بدهد که چه پیشنهادی برای خانهدار شدن آنها دارد؟
به گزارش «اقتصاد نیوز» ماه ها زمان برده است تا مبلغ اعطای وام مسکن به تصویب برسد، حال که زمان اعطا و اجرای این وامها است ميان بانکها اخلاف افتاده است. اختلافی که میتواند بسیاری را خريد خانه منصرف و برخی ديگر را ترغيب کند.
اینکه وام ۸۰ یا ۶۰میلیون تومانی تا چه اندازه در سیستم بانکی و بازپرداخت وام موثر است جای بحث زیادی دارند. اما به گفته بسیاری از کارشناسان این وام میتواند در بخش خرید خانه بسیار اثر گذار باشد، چرا که در شرایط فعلی که قیمت مسکن به کف رسیده و رکود ایجاد شده باعث تسهیل خرید و فروش شده و بسیاری واحد مسکونی نوساز با متراژ کم در کشور وجود دارد ۲۰میلیون تومان میتواند بسیار تاثیر گذارو سرنوشت ساز باشد.
اخبار مرتبط:
وام ۶۰میلیونی مسکن در راه بانک مرکزی
مخالفت با وام ۸۰ میلیونی مسکن در بانک مرکزی
ارسال نظر